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Vermietetes Wohnhaus mit 3 WE in ruhiger Landlage

Objekt ID 22-56291-MFH-RS – Leiningen

 

Mietshaus für Kapitalanleger

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    ca. 240m² Wohnfläche
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    ca. 560m² Grundfläche
  • Kaufpreis
    399.000€ Kaufpreis

Zum Mietshaus: Es wurde ursprünglich im Jahr 1965 massiv errichtet und 1995 mit dem Dachgeschoss als Wohnraum erweitert und dabei insgesamt modernisiert. Drei Wohneinheiten bringen Mieteinnahmen von ca. 17.000 EUR KM p.a.
Wohnfläche ca. 240 m². Grundstück ca. 560 m². Baujahr 1965. Erweitert und Modernisiert 1995. Letzte Modernisierung 2022 (Erneuerung der Ölheizung).

Lage

Leiningen ist eine kleine Gemeinde ca. 4 km von Emmelshausen. Ruhe und Landleben, die Emmelshausen und Kastellaun aber in wenigen Minuten zu erreichen. Emmelshausen ist eine aufblühende Stadt mit vielen Möglichkeiten. Bus und Bahn Verbindungen, Schulen, Einkaufszentren, Ärzte, Kitas, Park, Fitnessstudios, Zentrum am Park, Restaurants alles direkt im Zentrum von Emmelshausen. Direkt vor der Haustür, Natur pur! Der Schinderhannes-Radweg von Emmelshausen nach Simmern, die Baybachklamm und Ehrbachklamm mit vielen Möglichkeiten Ihre Hobbys auszuleben. Anschluss an die A61 in 5 Minuten. Koblenz ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.