Immobilie Stromberg – Tichy Immobilien

Kontakt

Traumhaus kaufen!

Doppelhaushälfte im Erholungspark Schindeldorf

Objekt ID 22-55442-RMH-WP# – Stromberg

Jetzt Kontaktieren!

Idyllisch und ruhiges Wohnen im Erholungspark "Schindeldorf" bei Stromberg. Ankommen und Wohlfühlen

4 Zimmer

3 Schlafzimmer

1 Bad + GWC

ca. 85m² Wohnfläche

ca. 145m² Grundfläche

215.000€ Kaufpreis

2 Stellplätze

Beschreibung:

Sie wohnen im Grünen, wirklich dort, wo andere Urlaub machen. Die gepflegte, 2-geschossige Doppelhaushälfte in Reihenbebauung überzeugt durch einen geschickten Grundriss und enthält einen Treppenlift für das DG. Der sehr idyllisch gestaltete Garten mit 2 Terrassenebenen ist eine Klasse für sich und kann zumindest während der Sommermonate als 2. Wohnraum bezeichnet werden. Ein Stellplätze direkt vor der Immobilie, sowie ein weiterer Stellplatz in unmittelbarer Lage runden das Angebot ab.Das Grundstück erhalten Sie in Erbpacht. BESONDERER HINWEIS: die Innen-Bilder sind aus dem Einzugsjahr zur besseren Vorstellung. Aktuell sind alle Räume mit diversen Büchern und Schiffsmodellen überfrachtet, dass geeignete Bilder nicht zu erstellen sind!

Ausstattung:

Erdgeschoss:Von der Diele aus gelangen Sie in ein Gästezimmer / Büro und ein Gäste-WC . Weiter erschließt sichder helle Wohnraum und Ausgang zur Terrasse mit sehr individuell gestaltetem Garten.Die geräumige Küche hat direkten Zugang vom Wohnraum.Dachgeschoss:Hier befinden sich 2 gemütliche Schlafzimmer und – entgegen dem Grundriss – einem Bad mitextragroßer (1,80 m) Badewanne. Vom Flur aus ist ein Abstellraum zugängig, in dem sich dieGastherme und ein Waschmaschinen-anschluss befinden.Garten:Natursteintreppen mit 9 StufenKleiner Teich mit PumpeWeitere Merkmale:+ Treppenlift im Nov 2022 installiert+ Isolierverglaste Fenster+ Gastherme in 2017 erneuertmit Wahlmöglichkeit für Flüssig oder Erdgas!+ Dachziegel in 2020 gereinigt und gegen Moos und Wassereindringen versiegelt+ in Küche, Diele und Bäder Fliesenböden + in Wohn- und Schlafräumen Teppich+ Treppe mit Kunststein-Stufen+ diverse Einbauschränke+ Stellplatz direkt vor dem Haus für Carport geeignet!

Lage:

Die Stadt Stromberg mit 3.200 Einwohnern ist in den letzten Jahren durch besonders Lafer`sStromburg bekannt geworden. Der als “Luftkurort” klassifizierte Stadtteil “Schindeldorf” liegt mittenim Stromberger Stadtwald auf 420 m Höhe. Er ist ein Wohn- und Freizeitpark mit ca. 800 Einwohnern.Großzügige Grünflächen, wunderschön angelegte Grundstücke mit liebevoll gepflegten Häusernprägen das Bild. Nicht zuletzt wegen des attraktiven 18-Loch-Golfplatzes und den Tennisanlagen,reizvoll in die bewaldete Hügellandschaft eingebunden, hat die Wohnlage einen ausgeprägtenErholungswert. Kindergarten, Grund- und Realschule sowie Gymnasium befinden sich im Ort. Esbestehen gute Versorgungsmöglichkeiten, Geschäfte, Banken, Ärzte usw. Über die A 60/61 erreichenSie die Innenstädte von Mainz und Wiesbaden in 30 Minuten. Flughafen Frankfurt ist 50 Minuten,Frankfurt-Hahn nur 30 Minuten entfernt.